Gli spazi di co-working più cool di Berlino

Stando ai dati forniti dall’iniziativa del Senato tedesco “Projekt Zukunft Berlin“, negli ultimi anni a Berlino sono nati più di 100 spazi di co-working. Un record che fa della capitale teutonica la terza città al mondo con il maggior numero di co-working spaces dopo New York e Londra.

we-work-h2-e1467027103951

Fonte: WeWork

Il co-working a Berlino: una strategia di rivitalizzazione dello sviluppo urbano

Negli ultimi anni Berlino si è conquistata (a torto o a ragione) il primato di città più “cool”e innovativa d’Europa, divenendo una delle patrie più ambite dai giovani startupper e imprenditori creativi. Ed è proprio nel settore del co-working che Berlino si è saputa distinguere, facendo di un trend estremamente redditizio come quello del lavoro mobile anche un mezzo di rivitalizzazione del proprio tessuto urbano.

“Arm aber sexy”. “Povera ma sexy”: lo slogan coniato qualche anno fa dall’ex sindaco di Berlino è sicuramente diventato un cliché piuttosto abusato, ma non si può certo dire che non colga nel segno nel descrivere l’anima di questa città e la lungimiranza della sua amministrazione, che ha sempre saputo rivitalizzare spazi dismessi e destinati al disuso per restituirli all’utilizzo comune. Il co-working è uno dei settori in cui Berlino ha saputo mettere in pratica questo suo talento in maniera esemplare.

L’ultima Global Coworiking Survey mostra infatti come oltre il 49% delle sedi di co-working sia stata vacante per almeno 6 mesi prima del lancio dell’attività, e come ben il 42% delle location che ospitano spazi di co-working risalga ad almeno 50 anni fa.

I migliori spazi di co-working di Berlino

Elaborare una classifica dei migliori spazi di co-working a Berlino non è stato facile. Per capire le tendenze in atto abbiamo selezionato i 6 spazi di co-working più grandi (in termini di capacità e di postazioni) e che vengono ripetutamente nominati nelle riviste locali come i migliori spazi di co-working della città.

1. AGORA COLLECTIVE

Agora Collective è uno degli spazi di co-working meglio recensiti di Berlino. Situato nel quartiere di Neukölln e ospitato in un luminoso palazzo di 5 piani sulla Mittelwegstr. 50, 10245, include anche un café, un giardino e degli studi per artisti. I prezzi variano dai 16 € per un day pass ai 248 € per una postazione lavoro dedicata (fix desk). Per quanto riguarda i “flex desk”, vengono proposte soluzioni basate sull’utilizzo: si vai dai 138 € al mese per una postazione part-time, ai 184 € al mese per una postazione full-time.

Agora Collective

Fonte: http://agoracollective.org

Agora Collective pianifica di espandersi presto con una seconda nuova sede, sempre nel quartiere di Neukölln in Am Sudhaus 2, 12053.

2. AHOY!

Ahoy! – una parola che nel gergo nautico tedesco corrisponde al nostro “Terra!”. Questo spazio di co-working sceglie un nome che la dice lunga sulla propria filosofia di vita e di lavoro. Sul sito si legge: “Il tema nautico collega la nuova economia delle start-up al mare aperto con le sue correnti forti e imprevedibili”. Situato nel quartiere “radical-chic” di Prenzlauerberg, Ahoy si sviluppa su ben 4.500 metri quadri e offre anche Event Space attrezzato che può ospitare fino a un massimo di 150 persone (1.000 € / giorno), e dei Team Office che possono essere affittati su base mensile (a partire da 300 € / mese).

Per il coworking i costi vanno da 15 € al giorno per un day pass ai 190 € al mese per l’accesso 24h su 24.

Ahoy

Fonte: Ahoy!

Oltre alla sede di Berlino, Ahoy è presente anche a São Paulo, in Brasile, con uno spazio di co-working di oltre 1,000 metri quadri.

3. FACTORY

Con uno spazio di oltre 16.000 metri quadri Factory è sicuramente il colosso del co-working berlinese. Situato nel quartiere di Mitte, sulla Rheinsberger Str. 76/77, 10115, ospita nei propri spazi oltre 90 start-up e aziende affermate tra cui SoundCloud, Twitter e Uber.

Per accedere agli spazi è necessario sottoscrivere una membership di 50 € al mese. La buona notizia è che si tratta di una membership “all inclusive”. Tra i servizi di cui si può usufruire gratuitamente ci sono: caffè, tè e acqua illimitati, internet a banda larga, armadietti condivisi, meeting room gratuite, servizio stampa e fotocopie… e dulcis in fundo, l’immancabile biliardino!

Factory

Fonte: Factory Berlin

Oltre agli spazi di coworking, Factory offre ai propri iscritti un accesso esclusivo al proprio programma di eventi: incontri con fondatori, innovatori e startupper di successo sono all’ordine del giorno.

4. WEWORK

Altro nome “illustre” nella scena del co-working berlinese (e non solo) è WeWork. Azienda americana fondata nel 2010 con lo scopo di costruire una community a livello mondiale, WeWork è oggi presente in tutto il mondo e conta all’attivo 105 sedi in 29 città distribuite su 4 continenti. A Berlino WeWork può contare su una location piuttosto prestigiosa: il Sony Center di Potsdamer Platz.

WeWork ha una delle offerte più complete del panorama dei co-working berlinesi e presenta un interessante programma di membership, oltre a un sistema basato sull’accumulo di crediti da riutilizzare per l’affitto di spazi di lavoro. Si va dai $25 al mese della “We Membership“, che permette di accedere ai locali e di affittare sale riunioni, ai $220 al mese della “Hot Desk Membership“, che include l’accesso a una postazione flessibile a scelta.

Per chi preferisce assicurarsi un po’ di stabilità, il costo di una postazione dedicata con accesso 24h/24 è di $325 al mese. Per $450 al mese è anche possibile affittare uffici privati completamente arredati.

WeWork

Fonte: WeWork.com

A breve WeWork sarà presente a Berlino con una seconda sede nei pressi della stazione di Hackescher Markt.

5. MINDSPACE

Altro punto di riferimento imprescindibile per gli amanti del co-working a Berlino è Mindspace, situata a Mitte sulla prestigiosa Friedrichstraße 68, 10117. Anche in questo caso è necessario sottoscrivere una membership per utilizzare gli spazi di lavoro.

Si va dai 250 € al mese per una “Open Space Membership” (che permette di accedere 24h/24 a una postazione di lavoro attrezzata) ai 450 € al mese per una “Private Office Membership” che prevede l’affitto di un ufficio per una persona. Mindspace mette anche a disposizione uffici per team più numerosi. In questo caso il costo dell’affitto va dai 950 € al mese per un ufficio privato per 2 persone, ai 1.6080 € al mese per un ufficio con 4 postazioni.

Tutti gli iscritti possono usufruire gratuitamente delle sale riunioni, utilizzare le biciclette del co-working e partecipare ai numerosi eventi di networking.

mindspace2

Fonte: Mindspace http://mindspace.me/de/berlin

6. BETAHAUS

Betahaus è un altro spazio di coworking che oltre ad offrire spazi di lavoro si concentra sul networking e sulle opportunità di apprendimento. Betahaus è infatti anche e soprattutto un’accademia, con un programma formativo molto ampio che va dal graphic design alla serigrafia, con tanto di laboratorio e Woodshop.

Anche Betahaus offre un programma di membership basato sull’utilizzo: si va da un part-time (12 giorni al mese) da 89,00 € / mese, a un full-time da 159,00 € / mese. Tutti gli extra (armadietto, accesso 24h, servizio di recapito postale) hanno un costo di 25,00 € al mese. Chi desidera un ufficio ad uso esclusivo può prenotare una Team Room a un costo di 299,00 € al mese (con 10 ore di utilizzo della sala riunioni incluse). Per chi invece è soltanto di passaggio, un day pass costa 15 € al giorno.

betahaus

Fonte: Betahaus.com

I trend del co-working a Berlino in breve

Per riassumere e comprendere in che direzione si stia muovendo il trend del co-working a Berlino abbiamo aggregato qui di seguito i dati della nostra ricerca.

Mappa Coworking a Berlino

Fonte: Berlin Projekt Zukunft (http://www.berlin.de/projektzukunft)

 

  • Location più ambite: Prenzlauerberg e Kreuzberg

  • Target: start-up, designers, artisti, sviluppatori web, imprenditori creativi

  • Lingua: benché situati a Berlino, la maggior parte degli spazi di co-working utilizza l’inglese come lingua ufficiale, sia su siti web che al telefono

  • Membership: nella maggior parte dei casi viene proposto un programma di membership (non sempre obbligatorio); in alcuni casi gli spazi di co-working e le sale riunioni sono accessibili soltanto ai membri che hanno sottoscritto una membership mensile

  • Flessibilità: molti spazi di co-working offrono dei ticket giornalieri (day pass) come alternativa alla membership mensile

  • Condizioni: contratti flessibili a breve termine (da 28 a 90 giorni di preavviso)

  • Canali di contatto: la maggior parte dei co-working utilizza un numero di cellulare come canale di contatto pubblicizzato sui siti web. La comunicazione con lo staff del co-working è possibile anche tramite SMS o Whatsapp.

  • Servizi speciali: biciclette in affitto gratuite, sistema di accumulo crediti per le meeting room, docce gratuite (!)…

 

PREZZI:

  • Day Pass: da 9,75 € a 16,00 € / giorno

  • Postazioni flessibili: da 50,00 € a 189 € / mese

  • Postazioni dedicate: da 178,00 € a 350,00 € / mese

  • Team Office: da 229,00 € a 790 € / mese

  • Meeting Room: da 10 € a 50€ /h. In alcuni casi riservate solo ai membri.

 

 

 

 

 

Ti piace questo articolo? Condividilo con i tuoi contatti!

Tags: , , ,

Trackback from your site.

Giulia Bertani

Giulia Bertani è Assistente Marketing presso Segretaria24.it. In questo blog si occupa di temi di interesse per liberi professionisti e imprenditori che desiderano migliorare la propria produttività e ampliare il proprio portfolio clienti.

Leave a comment

Fai crescere la tua impresa con il nostro servizio di segretariato a distanza.

Con noi assicuri alla tua attività una reperibilità telefonica ottimale, anche 24h su 24:

  • ✓ Gestione chiamate, agenda appuntamenti, e servizio fax virtuale
  • ✓ Segretariato madrelingua anche in inglese, tedesco, francese e spagnolo
  • ✓ Applicazione smartphone gratuita per iOS e Android
  • Richiedi un’offerta senza impegno e per il tuo primo mese ottieni un bonus di 25 € sulle telefonate e zero costi di canone.

    Le informazioni fornite saranno archiviate in conformità con la nostra politica sulla privacy per elaborare la vostra richiesta di contatto.

    Posso revocare questo consenso in qualsiasi momento.*